14 les Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 les Heures Claires, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 35.14 % à celui du n°187.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 14 les Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 2446 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagou à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 14 les Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 14 les Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 les Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 les Heures Claires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 les Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 les Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 les Heures Claires dans son marché local
Prix du 14 les Heures Claires par rapport à la voie
Sur les Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 14 les Heures Claires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 les Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 les Heures Claires se situe 44.08 % au-dessus de la moyenne de Istres et 5.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
