187 les Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 les Heures Claires, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 187 les Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 187 les Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 187 les Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 les Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 les Heures Claires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 les Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 les Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 les Heures Claires dans son marché local
Prix du 187 les Heures Claires par rapport à la voie
Sur les Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 187 les Heures Claires se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 les Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 les Heures Claires se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
