34 Lotissement le Cembro, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Lotissement le Cembro, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Lotissement le Cembro, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 122 mètres
- - Rassuen à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 659 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 332 mètres
Ventes au 34 Lotissement le Cembro
Une vente a été recensée au 34 Lotissement le Cembro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Lotissement le Cembro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Lotissement le Cembro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Lotissement le Cembro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Lotissement le Cembro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Lotissement le Cembro dans son marché local
Prix du 34 Lotissement le Cembro par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cembro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 34 Lotissement le Cembro se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Lotissement le Cembro par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Lotissement le Cembro se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
