45 Lotissement le Cembro, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Lotissement le Cembro, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Lotissement le Cembro, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 147 mètres
- - Rassuen à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 639 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 305 mètres
Ventes au 45 Lotissement le Cembro
Une vente a été recensée au 45 Lotissement le Cembro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Lotissement le Cembro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Lotissement le Cembro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement le Cembro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement le Cembro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Lotissement le Cembro dans son marché local
Prix du 45 Lotissement le Cembro par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cembro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 45 Lotissement le Cembro se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Lotissement le Cembro par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lotissement le Cembro se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
