1 Lotissement le Clos des Carmes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Clos des Carmes, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Lotissement le Clos des Carmes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 242 mètres
- - Istres à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Clos des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Clos des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Clos des Carmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Clos des Carmes dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Clos des Carmes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 1 Lotissement le Clos des Carmes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Clos des Carmes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Clos des Carmes se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
