12 Lotissement les Dryades, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement les Dryades, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Lotissement les Dryades, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 150 mètres
- - Rassuen à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 239 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 525 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 205 mètres
Ventes au 12 Lotissement les Dryades
Une vente a été recensée au 12 Lotissement les Dryades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement les Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement les Dryades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement les Dryades dans son marché local
Prix du 12 Lotissement les Dryades par rapport à la voie
Sur Lotissement les Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Lotissement les Dryades se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement les Dryades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement les Dryades se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
