Rue de la Gigue, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gigue, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gigue dans son marché local
Prix Rue de la Gigue par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gigue se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Istres et 21.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gigue à Istres
Le loyer moyen estimé Rue de la Gigue est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Gigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 150 mètres
- - Rassuen à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 293 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gigue
Adresses Rue de la Gigue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gigue, classées par tranches de numéros.
