18 Lotissement les Dryades, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Lotissement les Dryades, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 92 mètres
- - Rassuen à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 214 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 198 mètres
Ventes au 18 Lotissement les Dryades
Les 0 ventes au 18 Lotissement les Dryades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement les Dryades dans son marché local
Prix du 18 Lotissement les Dryades par rapport à la voie
Sur Lotissement les Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 18 Lotissement les Dryades se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement les Dryades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement les Dryades se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Lotissement les Dryades
Les biens actuellement en vente autour du 18 Lotissement les Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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