35 Lotissement les Dryades, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Lotissement les Dryades, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Lotissement les Dryades, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 107 mètres
- - Rassuen à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 285 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 124 mètres
Ventes au 35 Lotissement les Dryades
Une vente a été recensée au 35 Lotissement les Dryades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Lotissement les Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Lotissement les Dryades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement les Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement les Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Lotissement les Dryades dans son marché local
Prix du 35 Lotissement les Dryades par rapport à la voie
Sur Lotissement les Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 35 Lotissement les Dryades se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Lotissement les Dryades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Lotissement les Dryades se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Istres et -42.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
