12 Lotissement les Restanques, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement les Restanques, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°13 et du 2.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Lotissement les Restanques, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 38 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 668 mètres
- - Collège Alain Savary à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 610 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 596 mètres
Ventes au 12 Lotissement les Restanques
Une vente a été recensée au 12 Lotissement les Restanques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement les Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement les Restanques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement les Restanques dans son marché local
Prix du 12 Lotissement les Restanques par rapport à la voie
Sur Lotissement les Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 12 Lotissement les Restanques se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement les Restanques par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement les Restanques se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
