8 Lotissement les Roures, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Roures, affiche un prix moyen de 3 344 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Lotissement les Roures, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 181 mètres
- - Istres à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1410 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 259 mètres
Ventes au 8 Lotissement les Roures
Les 2 ventes au 8 Lotissement les Roures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement les Roures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement les Roures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Roures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Roures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Roures dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Roures par rapport à la voie
Sur Lotissement les Roures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 8 Lotissement les Roures se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Roures par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les Roures se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
