7 Montee du Clos Fleuri, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montee du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°8 et du 8.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Montee du Clos Fleuri, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 283 mètres
- - Istres à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 294 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montee du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montee du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montee du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montee du Clos Fleuri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montee du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montee du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montee du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Montee du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Montee du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 7 Montee du Clos Fleuri se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montee du Clos Fleuri par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montee du Clos Fleuri se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
