1 Passage des Palmes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Palmes, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Passage des Palmes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillantines à 131 mètres
- - Istres à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 931 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Ortollan à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Ortollan à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Palmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Palmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Palmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Passage des Palmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Palmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Palmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Palmes dans son marché local
Prix du 1 Passage des Palmes par rapport à la voie
Sur Passage des Palmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 1 Passage des Palmes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Palmes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Palmes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 1 Passage des Palmes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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