174 Passage Saint Pierre, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 174 Passage Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 174 Passage Saint Pierre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1143 mètres
- - Collège Alain Savary à 653 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 950 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 488 mètres
Ventes au 174 Passage Saint Pierre
Une vente a été recensée au 174 Passage Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Passage Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Passage Saint Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Passage Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Passage Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Passage Saint Pierre dans son marché local
Prix du 174 Passage Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Passage Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 174 Passage Saint Pierre se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Passage Saint Pierre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Passage Saint Pierre se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de Istres et 4.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 174 Passage Saint Pierre à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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