6 Place Charles de Gaulle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 144 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Charles de Gaulle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 62 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 144 mètres
- - Istres à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 808 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 6 Place Charles de Gaulle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Charles de Gaulle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Charles de Gaulle se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Istres et 12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Charles de Gaulle à Istres
Le loyer moyen estimé au 6 Place Charles de Gaulle est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
