Chemin de Tivoli, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Tivoli, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Tivoli dans son marché local
Prix Chemin de Tivoli par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Tivoli se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Istres et 21.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Tivoli à Istres
Le loyer moyen estimé Chemin de Tivoli est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Tivoli
Les ventes enregistrées Chemin de Tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 136 mètres
- - Istres à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2117 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Tivoli
Adresses Chemin de Tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Tivoli, classées par tranches de numéros.
