2 Place de l'Arlequin, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Arlequin, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l'Arlequin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 92 mètres
- - Rassuen à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 260 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Arlequin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Arlequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Arlequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Arlequin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Arlequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Arlequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Arlequin dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Arlequin par rapport à la voie
Sur Place de l'Arlequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Place de l'Arlequin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Arlequin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Arlequin se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 2 Place de l'Arlequin à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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