3 Place de l'Arlequin, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Arlequin, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place de l'Arlequin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 78 mètres
- - Rassuen à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 217 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 192 mètres
Ventes au 3 Place de l'Arlequin
Les 2 ventes au 3 Place de l'Arlequin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Arlequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Arlequin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Arlequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Arlequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Arlequin dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Arlequin par rapport à la voie
Sur Place de l'Arlequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Place de l'Arlequin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Arlequin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Arlequin se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 3 Place de l'Arlequin à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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