3 Place de la Tarantelle, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Tarantelle, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de la Tarantelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 128 mètres
- - Rassuen à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 251 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Tarantelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Tarantelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Tarantelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Tarantelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Tarantelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Tarantelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Tarantelle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Tarantelle par rapport à la voie
Sur Place de la Tarantelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Place de la Tarantelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Tarantelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Tarantelle se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 3 Place de la Tarantelle à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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