8 Place des Estelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Estelles, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°9 et de 7.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place des Estelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prepaou Saladelles à 95 mètres
- - Rassuen à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 207 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres
Ventes au 8 Place des Estelles
Les 2 ventes au 8 Place des Estelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Estelles dans son marché local
Prix du 8 Place des Estelles par rapport à la voie
Sur Place des Estelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Place des Estelles se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Estelles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Estelles se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Istres et 40.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place des Estelles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Estelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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