11 Place des Garrigues, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 1 851 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place des Garrigues, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Place des Garrigues, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 12 logements - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 521 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 866 mètres

Ventes au 11 Place des Garrigues

Les 0 ventes au 11 Place des Garrigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place des Garrigues dans son marché local

Prix du 11 Place des Garrigues par rapport à la voie

Sur Place des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 11 Place des Garrigues se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place des Garrigues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Garrigues se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Bastidons, 13800 Istres(2,928 €)

Place des Grillons, 13800 Istres(2,728 €)

Allée des Bédigues, 13800 Istres(2,754 €)

Allée des Bergeronnettes, 13800 Istres(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place des Garrigues

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place des Garrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.