2 Place du Tunnel, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Tunnel, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Place du Tunnel, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Tunnel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Tunnel dans son marché local
Prix du 2 Place du Tunnel par rapport à la voie
Sur Place du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 Place du Tunnel se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Tunnel par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Tunnel se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
