2 Place Henri Feraud, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Feraud, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Henri Feraud, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 264 mètres
- - Istres à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 350 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 777 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 571 mètres
Ventes au 2 Place Henri Feraud
Une vente a été recensée au 2 Place Henri Feraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Feraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Feraud, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Place Henri Feraud dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Feraud par rapport à la voie
Sur Place Henri Feraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Place Henri Feraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Feraud par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henri Feraud se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -52.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 2 Place Henri Feraud à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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