2 Place Jose Coto, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jose Coto, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Jose Coto, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 193 mètres
- - Istres à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 416 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 691 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jose Coto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jose Coto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jose Coto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jose Coto, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jose Coto dans son marché local
Prix du 2 Place Jose Coto par rapport à la voie
Sur Place Jose Coto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Place Jose Coto se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jose Coto par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jose Coto se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 2 Place Jose Coto à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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