3 Place Marie Subil, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marie Subil, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Marie Subil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bardin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 41 mètres
- - Rassuen à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 434 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marie Subil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marie Subil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marie Subil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marie Subil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marie Subil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marie Subil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marie Subil dans son marché local
Prix du 3 Place Marie Subil par rapport à la voie
Sur Place Marie Subil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 3 Place Marie Subil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marie Subil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marie Subil se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 3 Place Marie Subil à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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