10 Promenade Bernard de Ventadour, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Promenade Bernard de Ventadour, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 25.8 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Promenade Bernard de Ventadour, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 192 mètres
- - Rassuen à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 679 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Promenade Bernard de Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Promenade Bernard de Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Promenade Bernard de Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Promenade Bernard de Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Promenade Bernard de Ventadour dans son marché local
Prix du 10 Promenade Bernard de Ventadour par rapport à la voie
Sur Promenade Bernard de Ventadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 10 Promenade Bernard de Ventadour se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Promenade Bernard de Ventadour par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Promenade Bernard de Ventadour se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Istres et 21.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Promenade Bernard de Ventadour à Istres
Le loyer moyen estimé au 10 Promenade Bernard de Ventadour est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
