Allee de l’Hippocampe, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de l’Hippocampe, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de l’Hippocampe dans son marché local
Prix Allee de l’Hippocampe par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de l’Hippocampe se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Istres et 29.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de l’Hippocampe à Istres
Le loyer moyen estimé Allee de l’Hippocampe est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee de l’Hippocampe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 104 mètres
- - Rassuen à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 564 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 245 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de l’Hippocampe
Adresses Allee de l’Hippocampe
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de l’Hippocampe, classées par tranches de numéros.
