6 Résidence les Cades, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence les Cades, affiche un prix moyen de 3 967 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Résidence les Cades, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 95 mètres
- - Istres à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1132 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Résidence les Cades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence les Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence les Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence les Cades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence les Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence les Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence les Cades dans son marché local
Prix du 6 Résidence les Cades par rapport à la voie
Sur Résidence les Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 6 Résidence les Cades se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence les Cades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence les Cades se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Istres et -9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 6 Résidence les Cades à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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