1 Résidence les Hauts de la Genestelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence les Hauts de la Genestelle, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 1 local.
À propos du 1 Résidence les Hauts de la Genestelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Romaniquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 82 logements - 1 local - 77 parkings - 2546 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Nedon à 60 mètres
- - Istres à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 417 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence les Hauts de la Genestelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence les Hauts de la Genestelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence les Hauts de la Genestelle dans son marché local
Prix du 1 Résidence les Hauts de la Genestelle par rapport à la voie
Sur Résidence les Hauts de la Genestelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Résidence les Hauts de la Genestelle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence les Hauts de la Genestelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence les Hauts de la Genestelle se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Istres et 14.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
