Résidence les Hauts de la Genestelle, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence les Hauts de la Genestelle, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Hauts de la Genestelle dans son marché local
Prix Résidence les Hauts de la Genestelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Hauts de la Genestelle se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Istres et 13.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Hauts de la Genestelle à Istres
Le loyer moyen estimé Résidence les Hauts de la Genestelle est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence les Hauts de la Genestelle
Les ventes enregistrées Résidence les Hauts de la Genestelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Hauts de la Genestelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Nedon à 60 mètres
- - Istres à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1532 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 417 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Hauts de la Genestelle
Adresses Résidence les Hauts de la Genestelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Hauts de la Genestelle, classées par tranches de numéros.
