18 Ronde d’Oc, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ronde d’Oc, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Ronde d’Oc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 192 mètres
- - Rassuen à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 939 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ronde d’Oc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ronde d’Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ronde d’Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ronde d’Oc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ronde d’Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ronde d’Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ronde d’Oc dans son marché local
Prix du 18 Ronde d’Oc par rapport à la voie
Sur Ronde d’Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 18 Ronde d’Oc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ronde d’Oc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ronde d’Oc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
