2 Ronde d’Oc, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ronde d’Oc, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ronde d’Oc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 245 mètres
- - Rassuen à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1004 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ronde d’Oc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ronde d’Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ronde d’Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ronde d’Oc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ronde d’Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ronde d’Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ronde d’Oc dans son marché local
Prix du 2 Ronde d’Oc par rapport à la voie
Sur Ronde d’Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Ronde d’Oc se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ronde d’Oc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ronde d’Oc se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Ronde d’Oc à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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