24 Ronde d’Oc, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Ronde d’Oc, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Ronde d’Oc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 245 mètres
- - Rassuen à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 997 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Ronde d’Oc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Ronde d’Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Ronde d’Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Ronde d’Oc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Ronde d’Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Ronde d’Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Ronde d’Oc dans son marché local
Prix du 24 Ronde d’Oc par rapport à la voie
Sur Ronde d’Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 24 Ronde d’Oc se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Ronde d’Oc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Ronde d’Oc se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 24 Ronde d’Oc à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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