12 Ronde des Cabridans, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ronde des Cabridans, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°31 et du 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Ronde des Cabridans, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ronde des Cabridans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ronde des Cabridans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ronde des Cabridans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ronde des Cabridans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ronde des Cabridans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ronde des Cabridans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ronde des Cabridans dans son marché local
Prix du 12 Ronde des Cabridans par rapport à la voie
Sur Ronde des Cabridans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 12 Ronde des Cabridans se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ronde des Cabridans par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ronde des Cabridans se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
