21 Ronde des Cabridans, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Ronde des Cabridans, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Ronde des Cabridans, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ronde des Cabridans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ronde des Cabridans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ronde des Cabridans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ronde des Cabridans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ronde des Cabridans dans son marché local
Prix du 21 Ronde des Cabridans par rapport à la voie
Sur Ronde des Cabridans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 21 Ronde des Cabridans se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ronde des Cabridans par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ronde des Cabridans se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 21 Ronde des Cabridans à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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