11 Ronde des Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ronde des Cognets, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Ronde des Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 172 mètres
- - Rassuen à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 878 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 612 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ronde des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ronde des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ronde des Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ronde des Cognets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ronde des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ronde des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ronde des Cognets dans son marché local
Prix du 11 Ronde des Cognets par rapport à la voie
Sur Ronde des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 11 Ronde des Cognets se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ronde des Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ronde des Cognets se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
