23 Ronde des Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ronde des Cognets, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Ronde des Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 42 mètres
- - Rassuen à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 804 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ronde des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ronde des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ronde des Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ronde des Cognets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ronde des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ronde des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ronde des Cognets dans son marché local
Prix du 23 Ronde des Cognets par rapport à la voie
Sur Ronde des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 23 Ronde des Cognets se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ronde des Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ronde des Cognets se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
