2 Ronde des Coloquintes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ronde des Coloquintes, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ronde des Coloquintes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 397 mètres
Ventes au 2 Ronde des Coloquintes
Une vente a été recensée au 2 Ronde des Coloquintes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ronde des Coloquintes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ronde des Coloquintes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ronde des Coloquintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ronde des Coloquintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ronde des Coloquintes dans son marché local
Prix du 2 Ronde des Coloquintes par rapport à la voie
Sur Ronde des Coloquintes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Ronde des Coloquintes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ronde des Coloquintes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ronde des Coloquintes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Istres et -26.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 2 Ronde des Coloquintes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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