6 Route d’Entressen, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Entressen, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route d’Entressen, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty à 29 mètres
Ventes au 6 Route d’Entressen
Les 2 ventes au 6 Route d’Entressen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Entressen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Entressen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Entressen dans son marché local
Prix du 6 Route d’Entressen par rapport à la voie
Sur Route d’Entressen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 6 Route d’Entressen se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Entressen par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Entressen se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Istres et -49.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 6 Route d’Entressen à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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