1 a Route de la Capelette, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de la Capelette, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 a Route de la Capelette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Cognets à 104 mètres
- - Rassuen à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 374 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de la Capelette dans son marché local
Prix du 1 a Route de la Capelette par rapport à la voie
Sur Route de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 a Route de la Capelette se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de la Capelette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route de la Capelette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 1 a Route de la Capelette à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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