12 Rue Antoinette Bersia, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoinette Bersia, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antoinette Bersia, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 105 mètres
- - Rassuen à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 711 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Antoinette Bersia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Antoinette Bersia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoinette Bersia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoinette Bersia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoinette Bersia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoinette Bersia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoinette Bersia dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoinette Bersia par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Bersia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 12 Rue Antoinette Bersia se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoinette Bersia par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Antoinette Bersia se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antoinette Bersia à Istres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antoinette Bersia est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
