5 Rue Antoinette Bersia, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoinette Bersia, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoinette Bersia, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 109 mètres
- - Rassuen à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 705 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Antoinette Bersia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Antoinette Bersia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoinette Bersia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoinette Bersia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoinette Bersia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoinette Bersia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoinette Bersia dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoinette Bersia par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Bersia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 5 Rue Antoinette Bersia se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoinette Bersia par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoinette Bersia se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoinette Bersia à Istres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoinette Bersia est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
