12 Rue Benjamin Delessert, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Benjamin Delessert, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 69 mètres
- - Istres à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 567 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Benjamin Delessert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benjamin Delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benjamin Delessert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 12 Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Rue Benjamin Delessert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benjamin Delessert par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benjamin Delessert se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 12 Rue Benjamin Delessert à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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