1 Rue Boréale, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boréale, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 10.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue Boréale, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Peyreguet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 181 mètres
- - Rassuen à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 505 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 264 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Boréale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boréale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Boréale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Boréale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boréale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boréale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boréale dans son marché local
Prix du 1 Rue Boréale par rapport à la voie
Sur Rue Boréale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 1 Rue Boréale se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boréale par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Boréale se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
