Rue de la Reine Jeanne, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €
de 1 679 € à 2 314 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 692 €
de 2 266 € à 3 263 €

Rue de la Reine Jeanne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.82 €
13.44 € – 18.19 €

Rentabilité indicative

9.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Reine Jeanne dans son marché local

Prix Rue de la Reine Jeanne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Reine Jeanne se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Istres et 43.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Reine Jeanne à Istres

Le loyer moyen estimé Rue de la Reine Jeanne est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Reine Jeanne

Les ventes enregistrées Rue de la Reine Jeanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2025
270 000 €(2 842 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
11 Rue de la Reine Jeanne, 13800 Istres
28 février 2025
270 000 €(2 842 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
11 Rue de la Reine Jeanne, 13800 Istres
9 août 2024
219 000 €(2 639 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
1 e Rue de la Reine Jeanne, 13800 Istres
26 octobre 2021
246 100 €(3 038 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
1 b Rue de la Reine Jeanne, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Rue de la Reine Jeanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 65 mètres
  • - Rassuen à 1273 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 641 mètres
  • - Collège Elie Coutarel à 566 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 129 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 267 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Reine Jeanne

Rue de la Reine Jeanne est située dans les quartiers Heures Claires / Peyreguet. Elle compte 44044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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