25 Rue Botticelli, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Botticelli, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Botticelli, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Heures Claires à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 149 mètres
- - Istres à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1233 mètres
- - Collège Alain Savary à 505 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 501 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 470 mètres
Ventes au 25 Rue Botticelli
Les 4 ventes au 25 Rue Botticelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Botticelli dans son marché local
Prix du 25 Rue Botticelli par rapport à la voie
Sur Rue Botticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 25 Rue Botticelli se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Botticelli par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Botticelli se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Istres et 14.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Botticelli
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