3 Rue Charles Baudelaire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 116 logements - 9818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ccial Rassuen à 77 mètres
- - Rassuen à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 443 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et 0.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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