33 Rue Charles Baudelaire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 33 Rue Charles Baudelaire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 116 logements - 9818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 139 mètres
- - Rassuen à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 487 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 249 mètres
Ventes au 33 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 33 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 33 Rue Charles Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Baudelaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Charles Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
