2 Rue de l'Amazone, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amazone, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Amazone, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 81 mètres
- - Rassuen à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 695 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amazone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amazone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amazone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amazone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amazone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amazone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amazone dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amazone par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amazone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue de l'Amazone se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amazone par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amazone se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l'Amazone
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 2 Rue de l'Amazone à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
