22 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 285 mètres
- - Rassuen à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1103 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Avelinier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Avelinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Avelinier dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Avelinier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avelinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 22 Rue de l'Avelinier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Avelinier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avelinier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Avelinier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Avelinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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